Купил квартиру в только что сданном доме. Застройщик оставил голые стены и бетон. Никакой отделки кроме окон и дверей. Пришлось начинать все полностью с нуля.
Решил не мучиться с поиском разных мастеров. Обратился в https://personalpotok.ru/2025/11/14/Ремонт-однокомнатной-квартиры-цена-в-Туле/ компанию по ремонту однушек по рекомендации. Они специализировались именно на новостройках. И понимали все особенности таких объектов.
Первые впечатления от новостройки
В квартире пахло бетоном и пылью. Стены были серые и шершавые. На полу цементная стяжка с трещинами. И торчали провода из всех углов.
Окна стояли пластиковые стандартные. Но без подоконников и откосов. Двери межкомнатные отсутствовали полностью. Только входная металлическая была.
Санузел представлял грустное зрелище. Торчали трубы и стояки голые. Никакой сантехники не было вообще. Только разводка для будущего подключения.
Планировка и зонирование пространства
Кухню решили объединить с гостиной. Сделали арку вместо капитальной стены. Свет теперь проникает в прихожую. Пространство стало визуально больше.
Спальную зону отделили стеклянной перегородкой. Она пропускает свет, но дает приватность. Можно спать при включенном телевизоре. И не мешать друг другу.
В коридоре встроили шкаф купе. От пола до потолка полностью. Места для хранения стало достаточно. И пространство не загромождено мебелью.
Черновые работы и выравнивание
Стены штукатурили по маякам полностью. Перепады достигали пяти сантиметров. Использовали гипсовые смеси современные. Они быстро сохнут и не трескаются.
Потолок сделали навесной из гипсокартона. Скрыли все неровности перекрытий. И проложили звукоизоляцию между этажами. Теперь не слышно соседей сверху.
Полы заливали самовыравнивающейся стяжкой. С системой теплого пола электрического. И гидроизоляцией от возможных протечек. Основание получилось идеально ровным.
Электрика и освещение
Проводку меняли полностью на медную. Старую алюминиевую демонтировали всю. Сделали отдельные линии для кухни. И для стиральной машины отдельно.
Розетки расставили с умом. Возле дивана для зарядки гаджетов. На кухне для всей техники. И в прихожей у зеркала.
Освещение сделали многоуровневым. Основной свет на диммерах. Точечные светильники над рабочей зоной. И бра у кровати для чтения.
Отделочные материалы для однушки
Стены покрасили моющейся краской. Выбрали светлые теплые оттенки. Чтобы визуально расширить пространство. И создать уютную атмосферу.
На пол положили ламинат 33 класса. С фаской по краям досок. Визуально увеличивает пространство немного. И практичный в уходе.
В прихожей и на кухне плитку. Керамогранит с противоскользящим покрытием. Устойчив к влаге и истиранию. И легко моется при необходимости.
Кухня в однушке
Кухню сделали угловую компактную. С максимальным использованием пространства. Выдвижные ящики вместо распашных шкафов. И узкие пеналы для техники.
Столешницу из искусственного камня. Выдерживает горячее и не боится царапин. Фартук из стекла с фотопечатью. Легко мыть и выглядит стильно.
Технику покупали встраиваемую всю. Холодильник, духовка, посудомоечная машина. Сэкономили место существенно. И кухня выглядит аккуратно.
Санузел и ванная комната
В ванной поставили душевую кабину. Вместо громоздкой чугунной ванны. Экономит пространство существенно. И воды тратится меньше.
Смесители выбрали термостатические. С ограничителем температуры для безопасности. И экономией воды до пятидесяти процентов. Очень удобно и практично.
Полотенцесушитель электрический встроили в стену. С таймером и терморегулятором. Можно сушить белье быстро. И не зависеть от отопительного сезона.
Системы хранения в однушке
Под кроватью сделали выдвижные ящики. Для постельного белья и сезонных вещей. В коридоре антресоль над дверью. Для чемоданов и редко используемых предметов.
На кухне угловые шкафы с системами. Выдвижные полки и корзины. Все максимально функционально и удобно. Ничего не пропадает даром.
В прихожей пуф с откидной крышкой. Внутри хранится обувь и щетки. И одновременно служит сиденьем. Очень практично и компактно.
Мебель и текстиль
Диван купили раскладной угловой. Для приема гостей и ночевки. Днем это удобное место для отдыха. Ночью полноценная спальная место.
Стол обеденный откидной на стену. Когда не нужен, поднимается. Не занимает место в комнате. Очень удобно для маленькой квартиры.
Шторы выбрали римские рулонные. Не занимают пространство как портьеры. И пропускают достаточно света днем. И создают уют вечером.
Итоги ремонта в новостройке
Квартира стала функциональной и удобной. Все продумано до мелочей. И места хватает для всего необходимого. И для приема гостей тоже.
Соседи заходят посмотреть на преобразования. Не верят, что те же метры. Говорят, будто квартира стала больше. Хотя изменилась только планировка.
Жить стало комфортнее в разы. Не чувствуешь себя в клетке. Есть личное пространство и общее. И все необходимое под рукой.
Советы по ремонту в новостройке
Не торопитесь с чистовой отделкой. Дайте дому дать усадку. Хотя бы три четыре месяца. Чтобы не пошли трещины.
Проверяйте все инженерные системы тщательно. Электрику, сантехнику, вентиляцию. В новостройках часто бывают недочеты. Лучше исправить их сразу.
Используйте светлые цвета в отделке. Они визуально расширяют пространство. И добавляют света в комнаты. Особенно если окна выходят на север.
Выводы и рекомендации
Ремонт в новостройке это возможность. Сделать все именно так как хочешь. Без оглядки на предыдущих хозяев. И старые коммуникации.
Главное, найти хороших специалистов. Которые понимают особенности новостроек. И могут предложить оптимальные решения. Для создания комфортного жилья.
Теперь понимаю преимущества новостроек. Можно сделать все под себя. И жить в современном комфортном пространстве. Со всеми удобствами и технологиями.
